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Objektdaten

Neuer Preis! Charmantes u. besonderes Wohnhaus auf hübschem Grundstück in Neumünster

KennungPB 1335
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer6
Wohnflächeca. 131 m²
Baujahr1911
Kellerflächeca. 20 m²
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
Grundstücksflächeca. 665 m²
Lage24536 Neumünster
Kaufpreis220.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,95 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

+++ Unser komplettes Angebot an Immobilien finden Sie auf www.pb-eutin.de +++ Bitte lesen Sie vor einer Anfrage die Beschreibung komplett durch +++

Zum Kauf steht dieses charmante Wohnhaus in 24536 Neumünster Ortsteil Tungendorf. Das ansprechende Haus mit rund 131 Quadratmeter Wohnfläche wurde ca. 1911 in Massivbauweise errichtet und besticht durch eine gelungene Aufteilung, ein hübsches 665 Quadratmeter großes Grundstück (Eigenland) und den soliden und gepflegten Gesamtzustand. Es bietet Platz zur Entfaltung und eignet sich u.U. auch als 2-Generationenhaus. Die Immobilie kann nach Absprache jederzeit übergaben werden.

Die Raumaufteilung des Objekts ist gelungen. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Wintergarten, eine Küche mit Einbauküche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein WC.

In den 2 Obergeschossen befindet sich vier Wohnräume und ein Badezimmer. Der Außenbereich ist großzügig angelegt, u.a. mit Rasenfläche, einem massiven Nebengebäude (mehrere Schuppen) und einer Garage. Eventuell bietet sich die Möglichkeit an das bestehende Gebäude anzubauen.

Hinweis: Die Makler-Courtage in Höhe von 5,95% (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises ist bei Kaufvertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen.

Die von uns gemachten Objektinformationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird ausdrücklich keine Gewähr oder Haftung übernommen. Eine Reservierung und Irrtümer sind vorbehalten.

Ausstattung

Aufteilbar in 2 Wohneinheiten oder für eine Familie. Gefliester Teilkeller. Alarmgesichert. 2 Küchen. Massives Nebengebäude mit mehreren Schuppen. Garage. Schönes Gartengrundstück. Alte Gas-Zentralheizung.

Lage

Sie wohnen in einem zentralen und gesuchten Bereich von Neumünster. Der Ortsbereich verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Banken, Dienstleistungen, Discounter, Kindergarten sowie Schulen sind schnell erreichbar. Die Autobahn und die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten.

Energieangaben

0
200
>400


340.7
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert340.7 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis13.03.2028
Baujahr1911
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Provisionshinweis: Die Provision in Höhe von 5,95% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis ist vom Käufer zu bezahlen. Sie ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss und unmittelbar nach Rechnungsstellung zu zahlen.
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