Attraktive Büro-/Ladenfläche im EG – Zentral in Eutin!
Geschäftsführer
Großer Raum rechts
Großer Raum links
Eingangbereich
Hinterer Raum
Pantry-Küche
WC
Server-Schrank
Attraktive Büro-/Ladenfläche im EG – Zentral in Eutin!
Eckdaten
- Art Bürofläche
- Lage 23701 Eutin
- Miete zzgl. NK 1.000,00 €
- Warmmiete 1.350,00 €
- Nebenkosten 350,00 €
- Gewerbefläche ca. 83 m²
- Bürofläche ca. 83 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1995
- Heizungsart Zentralheizung
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 3.000,00 €
- Bezugstermin sofort oder nach Absprache
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID PB1881
- Provision 2.380,00 € inkl. MwSt.
Immobilie
+++ Unser komplettes Angebot an Mietimmobilien finden Sie auf www.pb-eutin.de +++ Bitte lesen Sie vor einer Anfrage die Beschreibung komplett durch +++
Ab sofort oder nach Absprache verfügbar! Attraktive Gewerberäume in zentraler Lage mit ca. 83 m² Nutzfläche in Eutin zu mieten. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 1.000,- € und die Abschläge der Betriebs-/Heizkosten auf 350,- €. Ein Pkw-Stellplatz gehört zum Mietobjekt. In der Regel wird auf die Miete zusätzlich Mehrwertsteuer erhoben. Diese beläuft sich bei den angegebenen Preisen auf insgesamt 256,50 €.
In dieser Gewerbefläche stehen im Erdgeschoss insgesamt 1 sehr großer Büroraum mit Glas-Eingangsbereich, ein kleinerer Büroraum, eine Pantry-Küche sowie ein WC zur Verfügung. LAN-Verkabelung und Server-Schrank sind vorhanden. 1 Pkw-Stellplatz auf der Gebäuderückseite und der eigene Eingang runden das Bild ab. Vor dem Gebäude befinden sich zahlreiche öffentliche Parkplätze z.B. für Kunden.
Hinweise: Vermietung nur an zuverlässige Mieter mit tragfähiger Geschäftsidee und solider Kapitaldecke +++ Die Makler-Courtage in Höhe von 2.380,- € (inkl. 19 % MwSt.) ist bei Mietvertragsabschluss vom neuen Mieter zu zahlen +++ Kaution: 3.000,- € +++ Eine langfristige Vermietung wird angestrebt. +++ Weitere Mietobjekte finden Sie auf www.pb-eutin.de.
Angaben zum Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum: 22.07.2026
Endenergieverbrauch Wärme: 95,5 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch Strom: 44,9 kWh/(m²·a)
Wesentlicher Energieträger Heizung: Erdgas
Die von uns gemachten Objektinformationen beruhen auf Angaben des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
Lage
In zentraler Lage im Zentrum der Rosenstadt Eutin +++ Vor dem Gebäude befinden sich ein großer Parkplatz sowie Parkplätze an der Straße.
Ausstattung
Erdgeschoss +++ Eigener Eingang +++ 2 Gewerberäume +++ Pantry-Küche +++ 1 WC +++ Serverschrank
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieausweis erstellt am 22.07.2026
- Energieausweis gültig bis 21.07.2036
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
Die Makler-Courtage in Höhe von 2.380,00 € (inkl. 19 % MwSt.) ist vom neuen Mieter nach Abschluss des Mietvertrags zu zahlen.
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