Gemütliche 2,5 ZKB ETW mit großem Balkon in Lübeck
Frontansicht
Seitenansicht
Ansicht
Ansicht
Gemütliche 2,5 ZKB ETW mit großem Balkon in Lübeck
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 23566 Lübeck
- Kaufpreis 169.500,00 €
- Hausgeld 159,24 €
- Wohnfläche ca. 54 m²
- Zimmer 2.5
- Baujahr 1905
- Etagenzahl 1
- Etage 1
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Etagenheizung
- Anzahl Balkone 1
- Vermietet ja
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID PB1834
- Provision 2,75% (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobilie
Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage und geben Sie hierbei alle relevanten Angaben an (Name, Vorname, Anschrift, Email, Telefon).
Vermietete 2,5 ZKB Wohnung im charmanten Altbau in Lübeck (Stadtteil Marli).
Zum Kauf steht diese gut geschnittene u. vermietete 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. OG mit ca. 54 m² Wohnfläche.
Das ca. 1905 erbaute Gebäude ist sehr charmant und liegt in einer beliebten Lage in 23566 Lübeck im Stadtteil Marli.
Die Raumaufteilung des Objekts ist ansprechend und sinnvoll.
Es gibt ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer (z.B. Kinderzimmer), den Flur, die Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Abgerundet wird die Wohnung durch ein eigenes, kleines Kellerabteil und einen Gemeinschaftsfahrradkeller.
Die Wohnung ist derzeit für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 425,- Euro (zzgl. Betriebskosten, Heizung) vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 159,24 Euro, die monatliche Erhaltungsrücklage beträgt 40,76 Euro.
Wichtig: Aufgrund der Wahrung der Privatsphäre der Mieter, werden keine aktuellen InnenFotos veröffentlicht. Eine Besichtig kann mit unseren Büro terminlich vereinbart werden. Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen / Unterlagen.
Makler-Courtage: Die Käufercourtage in Höhe von 2,75% (inklusive 19% MwSt.) des Kaufpreises ist bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages fällig und verdient und ist vom Käufer unmittelbar nach Rechnungsstellung zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde eine Vereinbarung (Verkäufercourtage) in gleicher Höhe getroffen.
Die von uns gemachten Objektinformationen beruhen auf Angaben des Eigentümers oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird ausdrücklich keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Eine Reservierung und Irrtümer sind vorbehalten.
Lage
Schöne und beliebte Lage in 23566 Lübeck (Stadtteil Marli). In dem Bereich finden Sie alle wichtigen Dinge wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Geschäfte usw. Sehr gute Anbindung Richtung Zentrum und zur Autobahn!
Ausstattung
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon +++ 3 Räume + Flur +++ sinnvolle Raumgestaltung +++ Badezimmer mit Dusche +++ kleiner, eigener Kellerbereich +++ eigene Gastherme
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 128 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 05.04.2019
- Energieausweis gültig bis 04.04.2029
- Heizungsart Etagenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Rechtliches
Die Käufercourtage in Höhe von 2,75% (inkl. 19% MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis ist nach erfolgter Beurkundung verdient und fällig und unmittelbar nach Rechnungsstellung an den Makler zu zaheln. Der Makler hat mit dem Verkäufer eine Vereinbarung in gleicher Höhe vereinbart.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.