Repräsentatives Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Lage Eutins
Geschäftsführer
Außenansicht
EG Büro mit Stuck
EG Büro mit Stuck
EG Büro
EG Lager / Server
EG Konferenzraum Anbau
Gebäuderückseite
Grundstück
Repräsentatives Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Lage Eutins
Eckdaten
- Art Mehrfamilienhaus
- Lage 23701 Eutin
- Kaufpreis 280.000,00 €
- Wohnfläche ca. 273 m²
- Grundstück ca. 571 m²
- Zimmer 12
- Baujahr 1874
- Denkmalschutzobjekt ja
- Vermietet ja
- Bezugstermin nach Absprache
- Immobilien-ID PB1875
- Provision 5,95% (inkl. 19% MwSt.) des Kaupreises inkl. MwSt.
Immobilie
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Hinweis: Anfragen zu dem Angebot bitte unter Angabe Ihrer Kontaktinformationen.
Zum Kauf steht dieses interessante Wohn- u. Geschäftshaus in zentraler Lage der Rosenstadt Eutin. Das massiv errichtete Haus mit ca. 273 m² Wohn- u. Geschäftsfläche und rund 571 m² Grundstück wurde ca. 1874 erbaut und im Jahr 1963 um einen Anbau erweitert.
Das Objekt verfügt über 2 vermietete Einheiten und eignet sich gut als Kapitalanlage. Das Dachgeschoss bietet eine Ausbaureserve – vorbehaltlich der Erteilung einer Baugenehmigung. Das gesamte Gebäude steht unter Denkmalschutz.
Die IST-Jahresnettokaltmiete beträgt 20.628,- €.
Hinweis: Die Makler-Courtage in Höhe von 5,95% (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises ist beim Kaufvertragsabschluss verdient und fällig und nach Rechnungsstellung vom Käufer an den Makler zu zahlen.
Hinweise: Aufgrund des Denkmalschutzes ist das Gebäude von der Energieausweispflicht befreit. Die von uns gemachten Objektinformationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird ausdrücklich keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Eine Reservierung und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Lage
Zentrale Lage in 23701 Eutin. Geschäfte, Gastronomie, Ärzte, Behörden usw. finden Sie in der direkten Umgebung. Die Anbindung von Eutin Richtung Lübeck bzw. nach Plön, Malente oder Kiel kann als sehr gut bezeichnet werden!
Ausstattung
1 vermietete Gewerbeeinheit +++ 1 vermietete Wohneinheit +++ Vollkeller +++ Kleiner Garten
Rechtliches
Die Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises (inkl. 19 % Mwst.) ist vom Käufer zu zahlen und ist am Tage des Vertragsabschlusses verdient und fällig. Sie ist unmittelbar nach Rechnungsstellung vom Käufer an den Makler zu zahlen.
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