Einziehen & Wohlfühlen! Modernisierte Bungalow-DHH in Toplage ... nur ca. 700 m zur Ostsee

Süd-West-Terrasse
Wohn-Esszimmer mit Kamin
Feldrandblick
Einbauküche
DuschbadWC
Schlafzimmer
EingangsbereichFlur
Wohnzimmer im Souterrain
Duschbad im Souterrain
Doppelcarport
Carport mit Holzlager
Außenansicht
700 m zum Ostsee-Strand
700 m zum Ostsee-Strand
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung PB 1302
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 23730 Neustadt i. H.
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 148 m²
Kaufpreis 299.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,25 % inkl. MwSt.
1) Die Maklercourtage in Höhe von 5,25 % des Kaufpreises (inkl. 19 % Mwst.) ist vom Käufer zu zahlen und mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

Ansprechpartner

Axel Siddi
Geschäftsführer
Tel. +49 4521 1509

Weitere Angaben

Einbauküche ja
Stellplatztyp Carport
Heizungsart Zentralheizung
Anzahl Badezimmer 2
Grundstücksfläche ca. 480 m²
Baujahr 1968
Einliegerwohnung ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Zustand modernisiert
Anzahl separater WCs 2
Stellplatzanzahl 2
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Bezugstermin nach Vereinbarung
0
200
>400


148.7
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 148.7 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

+++ Unser komplettes Angebot an Immobilien finden Sie auf www.pb-eutin.de +++ Bitte lesen Sie vor einer Anfrage die Beschreibung komplett durch +++

Zum Kauf (Festpreis € 299.000,-) steht diese komplett modernisierte Bungalow-DHH in Sackgassenlage in 23730 Rettin. Das Objekt liegt in ruhiger Feldrandlage mit Weitblick auf die Ostsee. Die Doppelhaushälfte im Bungalow-Stil mit rund 148 m² Wohn- u. Nutzfläche wurde ca. 1968 errichtet und seit 2012 vollständig modernisiert. Sie besticht durch eine gelungene Aufteilung, ein ansprechendes ca. 480 m² großes Grundstück und den sehr guten Gesamtzustand. Hier können Sie sich sofort wohlfühlen!

Die Raumaufteilung des Objekts ist sehr gelungen. Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 83 m² Wohnfläche die Küche mit Einbauküche, ein modernes Duschbad/WC, das große Wohn-/Esszimmer mit Kamin, ein Gäste-Zimmer und ein Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Süd-West-Terrasse mit Feldblick. Das Souterrain mit separatem Außeneingang wurde zu einer ansprechenden Einliegerwohnung ausgebaut. Hier befinden sich auf ca. 65 m² Nutzfäche eine Küchenzeile mit Esszimmer, ein gepflegtes Duschbad/WC, ein geräumiges Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Die Raumhöhe im Souterrain ist etwas niedriger als für Wohnraum üblich, daher ist es offiziell als Nutzfläche zu bezeichnen.

Abgerundet wird dieses reizvolle Objekt durch einen Doppelcarport mit Abstellraum und Holzlager.

Hinweis: Die Makler-Courtage in Höhe von 5,25% (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises ist vom Käufer zu zahlen. Die Makler-Courtage ist verdient und fällig bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und ist nach Rechnungsstellung unmittelbar zu zahlen.

Die von uns gemachten Objektinformationen beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Eine Reservierung und Irrtümer sind vorbehalten.

Ausstattung

Sehr charmante Doppelhaushälfte mit 3 Zimmern im EG. Baujahr ca. 1968 - in den letzten 5 Jahren vollständig modernisiert. Ansprechende Raumaufteilung. Gepflegtes und hübsch angelegtes Grundstück. Sonnige Terrasse. 2 Carport-Stellplätze. Küche mit Einbauküche. Großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin. Badezimmer mit Dusche. Einliegerwohnung mit eigenem Eingang.

Lage

TOP! Ruhige und traumhafte Wohnlage in einer Sackgasse am Feldrand in Rettin mit Weitblick zur Ostsee. 700 m zum Strand! Supermärkte, Ärzte, Geschäfte usw. befinden sich im nahe gelegenen Neustadt i. H.

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