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Objektdaten

Nur 700 m zum Ostsee-Strand - Einziehen und Wohlfühlen! Modernisierte Bungalow-DHH in Toplage!

KennungPB 1302
ObjektartDoppelhaushälfte
Zimmer5
Wohnflächeca. 148 m²
Einliegerwohnungja
Bezugsterminnach Vereinbarung
Anzahl Badezimmer2
StellplatztypCarport
Stellplatzanzahl2
Anzahl Balkone/Terrassen1
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Zustandmodernisiert
Baujahr1968
Einbaukücheja
Anzahl separater WCs2
Grundstücksflächeca. 480 m²
Lage23730 Neustadt i. H.
Kaufpreis335.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,95 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

+++ Unser komplettes Angebot an Immobilien finden Sie auf www.pb-eutin.de +++ Bitte lesen Sie vor einer Anfrage die Beschreibung komplett durch +++

Zum Kauf steht diese komplett modernisierte Bungalow-DHH in Sackgassenlage in 23730 Rettin. Das Objekt liegt in ruhiger Feldrandlage mit Weitblick auf die Ostsee. Die Doppelhaushälfte im Bungalow-Stil mit rund 148 m² Wohn- u. Nutzfläche wurde ca. 1968 errichtet und seit 2012 vollständig modernisiert. Sie besticht durch eine gelungene Aufteilung, ein ansprechendes ca. 480 m² großes Grundstück und den sehr guten Gesamtzustand. Hier können Sie sich sofort wohlfühlen!

Die Raumaufteilung des Objekts ist sehr gelungen. Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 83 m² Wohnfläche die Küche mit Einbauküche, ein modernes Duschbad/WC, das große Wohn-/Esszimmer mit Kamin, ein Gäste-Zimmer und ein Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Süd-West-Terrasse mit Feldblick. Das Souterrain mit separatem Außeneingang wurde zu einer ansprechenden Einliegerwohnung ausgebaut. Hier befinden sich auf ca. 65 m² Nutzfäche eine Küchenzeile mit Esszimmer, ein gepflegtes Duschbad/WC, ein geräumiges Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Die Raumhöhe im Souterrain ist etwas niedriger als für Wohnraum üblich, daher ist es offiziell als Nutzfläche zu bezeichnen.

Abgerundet wird dieses reizvolle Objekt durch einen Doppelcarport mit Abstellraum und Holzlager.

Hinweis: Die Makler-Courtage in Höhe von 5,95% (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises ist vom Käufer zu zahlen. Die Makler-Courtage ist verdient und fällig bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und ist nach Rechnungsstellung unmittelbar zu zahlen.

Die von uns gemachten Objektinformationen beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Eine Reservierung und Irrtümer sind vorbehalten.

Ausstattung

Sehr charmante Doppelhaushälfte mit 3 Zimmern im EG. Baujahr ca. 1968 - in den letzten 5 Jahren vollständig modernisiert. Ansprechende Raumaufteilung. Gepflegtes und hübsch angelegtes Grundstück. Sonnige Terrasse. 2 Carport-Stellplätze. Küche mit Einbauküche. Großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin. Badezimmer mit Dusche. Einliegerwohnung mit eigenem Eingang.

Lage

TOP! Ruhige und traumhafte Wohnlage in einer Sackgasse am Feldrand in Rettin mit Weitblick zur Ostsee. 700 m zum Strand! Supermärkte, Ärzte, Geschäfte usw. befinden sich im nahe gelegenen Neustadt i. H.

Energieangaben

0
200
>400


148.7
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert148.7 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis30.09.2027
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1968


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

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Provisionshinweis: Die Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises (inkl. 19 % Mwst.) ist vom Käufer zu zahlen und mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
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