TOP-Lage im Zentrum - Vielseitig gestaltbare Gewerbefläche!

Außenansicht
Innenräume mit Stuck
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung PB 1310
Objektart Verkaufsfläche
Lage 23701 Eutin
Gesamtfläche ca. 78 m²
Miete zzgl. NK 780,00 €
Provision für Mieter 1) 1,19 Monatsmieten inkl. MwSt.
1) Die Makler-Courtage in Höhe von 928,20 Euro (inkl. 19 % MwSt.) ist vom neuen Mieter bei Abschluss des Mietvertrages zu zahlen.

Ansprechpartner

Axel Siddi
Geschäftsführer
Tel. +49 4521 1509

Weitere Angaben

Baujahr 1985
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Kaution 2.340,00 €
Nebenkosten 195,00 €
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Nutzfläche ca. 78 m²
0
200
>400


65
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 65 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 14.01.2025

Objektbeschreibung

+++ Unser komplettes Angebot an Mietimmobilien finden Sie auf www.pb-eutin.de +++ Bitte lesen Sie vor einer Anfrage die Beschreibung komplett durch +++

Nach Absprache verfügbar! Attraktive Ladenfläche in zentraler Lage in Eutin zu mieten. Die monatliche Basis-Kaltmiete beläuft sich auf 780,- Euro, die Abschläge der Nebenkosten auf 195,- Euro monatlich.

Im Erdgeschoss stehen Gewerberäume mit WC zur Verfügung. Die Aufteilung der Räume und ihre Ausstattung können nach den Vorstellungen des Mieters erfolgen. Die Umbaukosten für eine bezugsfertige Übergabe komplett nach den Vorstellungen des Mieters kann der Vermieter übernehmen und auf den Mietpreis umlegen. Außerdem gibt es die Möglichkeit zusätzlich Lagerräume (ca. 20 m² für mtl. 110,- Euro) anzumieten. Zur Straße hin verfügt das Objekt über 3 große, bodentiefe Fenster-Elemente (inkl. Eingangstür).

Der Nachbar auf der linken Seite wird ein Karrierezentrum der Bundeswehr, das im 1. Halbjahr 2019 eröffnet wird.

Hinweise: Vermietung nur an zuverlässige Mieter mit tragfähiger Geschäftsidee und solider Kapitaldecke +++ Kaution: 2.340,- Euro +++ Die Makler-Courtage in Höhe von 928,20 Euro (inkl. 19 % MwSt.) ist vom neuen Mieter bei Abschluss des Mietvertrages zu zahlen. Ab einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren übernimmt der Vermieter unsere Courtage. +++ weitere Mietobjekte finden Sie auf www.pb-eutin.de.

Die von uns gemachten Objektinformationen beruhen auf Angaben des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Ausstattung

Räume/Raumaufteilung frei wählbar. Große Fenster zur Straßenseite. WC. Lagerraum möglich. Fußbodenheizung. EVA 65 kWh/(m²*a).

Lage

In sehr frequentierter, werbewirksamer Lage im Zentrum der Rosenstadt Eutin, unweit der Königstraße, der Stadtbucht und des Stadtgrabens. In der Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte mit Laufkundschaft. Zahlreiche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Umgebungsinformationen

Legende
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