Reduz. Courtage! Moderne DHH in ruhiger Lage in 24601 Ruhwinkel

Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kamin
Bad
Bad
Treppenaufgang
Essbereich
Küche  EBK
Rückseite
Terrasse
Frontseite
Schlafzimmer
Zimmer
Essbereich
Grundstück
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Eckdaten

Kennung PB 1391
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 24601 Ruhwinkel
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 108 m²
Kaufpreis 249.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,25 % inkl. MwSt.
1) Die Provision in Höhe von 4,25% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis ist vom Käufer zu bezahlen. Sie ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss und unmittelbar nach Rechnungsstellung zu zahlen.

Ansprechpartner

Roman Siddi
Geschäftsführer
Tel. +49 4521 1509

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Strom
Anzahl Badezimmer 1
Dachbodenfläche ca. 30 m²
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Elektro-Heizung
Gäste-WC ja
Einbauküche ja
Grundstücksfläche ca. 408 m²
Baujahr 1991
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Stellplatztyp Carport
Zustand gepflegt
0
200
>400


95.6
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 95.6 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 21.09.2026

Objektbeschreibung

+++ Unser komplettes Angebot an Immobilien finden Sie auf www.pb-eutin.de +++ Bitte lesen Sie vor einer Anfrage die Beschreibung komplett durch +++

Zum Kauf steht diese moderne und niveauvolle Doppelhaushälfte (BJ. 1991) in 24601 Ruhwinkel. Dieses Objekt liegt in einem beliebten und ruhigen Wohngebiet und befindet sich auf einem ca. 408 Quadratmeter großen Grundstück. Das Haus mit rund 108 Quadratmeter Wohnfläche wurde in Massivbauweise errichtet und es besticht durch eine moderne Aufteilung, den sehr guten Zustand und die Lage.

Das sehr ansprechende Haus verfügt über folgende Aufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, eine Diele, die Küche mit sehr schöner Einbauküche, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum.

Im Obergeschoss befinden sich drei Wohnräume (z.B. Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro), das große Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Vom OG gelangen Sie in den sehr gut nutzbaren Dachboden. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet sich zum Wohlfühlen an. Auf dem Grundstück befinden sich ein Terrassenbereich, der Carport und ein Schuppen.

Hinweis: Die Makler-Courtage in Höhe von 4,25% (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises ist vom Käufer zu zahlen. Die Makler-Courtage ist verdient und fällig bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und ist nach Rechnungsstellung unmittelbar zu zahlen.

Die von uns gemachten Objektinformationen beruhen auf Angaben der Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird ausdrücklich keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Eine Reservierung und Irrtümer sind vorbehalten.

Ausstattung

BJ. 1991. 4 Zimmer. Fußbodenheizung. Kamin. Schöne Einbauküche. Carport. Tolles Bad. Gäste-WC. Hauswirtschaftsraum. Terrasse. Dachboden. KEIN Keller.

Lage

Das Haus liegt in einem hübschen Wohngebiet in gesuchter und verkehrsgünstiger Lage in 24601 Ruhwinkel. Die Anbindung Richtung Kiel, Neumünster, Bad Segeberg, Lübeck und Hamburg ist sehr gut. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Geschäfte usw. z.B. in Bornhöved und Wankendorf.

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