RESERVIERT - 2 Häuser auf Eigenlandgrundstück in HL Kücknitz ...

Ganzes Anwesen
Seite Neubau
Außenansicht
Frontseite
Wohnzimmer Vorderhaus
Schlafzimmer Vorderhaus
Esszimmer Vorderhaus
Wohnzimmer Vorderhaus
Bad EG
Bad EG
Küche Vorderhaus
Zimmer OG Vorderhaus
WC OG Vorderhaus
Schuppen
Seitenansicht
Seitenansicht
Rückseite
Grundstück
Grundstück
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Eckdaten

Kennung PB 1410
Objektart Zweifamilienhaus
Lage 23569 Lübeck
Zimmer 10
Wohnfläche ca. 225 m²
Kaufpreis 380.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) Die Provision in Höhe von 5,95% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis ist vom Käufer zu bezahlen. Sie ist verdient und fällig beim notariellen Vertragsabschluss und ist unmittelbar nach Rechnungsstellung an den Makler zu zahlen.

Ansprechpartner

Roman Siddi
Geschäftsführer
Tel. +49 4521 1509

Weitere Angaben

Zustand renovierungsbedürftig
Gäste-WC ja
Baujahr 1936
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Einbauküche ja
Stellplatztyp Garage
Befeuerung/Energieträger Gas
Grundstücksfläche ca. 739 m²
Heizungsart Zentralheizung
Anzahl Wohnschlafzimmer 2
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Anzahl Badezimmer 3
0
200
>400


184.8
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 184.8 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 01.04.2029

Objektbeschreibung

+++ Unser komplettes Angebot an Immobilien finden Sie auf www.pb-eutin.de +++ Bitte lesen Sie vor einer Anfrage die Beschreibung komplett durch +++

Zum Kauf steht dieses große und interessante Wohnobjekt, bestehend aus zwei Häusern. Es befindet sich in ruhiger Lage in 23569 Lübeck OT Kücknitz und eignet sich hervorragend zum "Mehr-Generationen-Wohnen". Das Objekt liegt in einer angenehmen und beliebten Wohngegend. Beide Objekte bestechen durch eine gelungene Aufteilung, ein ca. 739 m² großes Grundstück (Eigenland) und die vielen Möglichkeiten.

Vorderhaus, Baujahr ca. 1936, mit ca. 115 m² Wohnfläche, bestehend aus 6 Zimmern. Bad mit Dusche u. Wanne. Küche mit hübscher Einbauküche. Wohnzimmer. Esszimmer. Büro. Schlafzimmer. Kinderzimmer. Gästezimmer. Weitere Toilette. Teilkeller. Gas-Zentralheizung. Terrasse. 2 Schuppen. EBA 184,8 kWh/(m²*a)

Hinterhaus, Baujahr 2003, mit ca. 100 m² Wohnfläche, bestehend aus 4 Zimmern. Hauptbadezimmer. Gäste-Bad. Große Küche mit einfacher Einbauküche. Wohn-/Esszimmer. 2 Kinderzimmer. Schlafzimmer. Dachboden. KEIN Keller. 2 Terrassen. 2 Schuppen. Hauswirtschaftsraum. Gas-Zentralheizung. Garage. EVA 55,7 kWh/(m²*a)

Im Hinterhaus konnten im Inneren aus Gründen der Privatsphäre keine Fotos gemacht werden!

Hinweis: Die Makler-Courtage in Höhe von 5,95% (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises ist beim notariellen Beurkundungstermin fällig und ist vom Käufer unmittelbar nach Rechnungsstellung an den Makler zu zahlen.

Die von uns gemachten Objektinformationen beruhen auf Angaben der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird ausdrücklich keine Gewähr u. Haftung übernommen. Eine Reservierung u. Irrtümer sind vorbehalten.

Ausstattung

Vorderhaus (Bj. ca. 1936) mit 6 Zimmern. Bad mit Dusche u. Wanne. Küche mit hübscher Einbauküche. Wohnzimmer. Esszimmer. Büro. Zwei Schlafzimmer. Kinderzimmer. Weitere Toilette. Teilkeller. Gas-Zentralheizung. Terrasse. 2 Schuppen.

Hinterhaus (Bj. 2003) mit 4 Zimmern. Hauptbadezimmer. Gäste-Bad. Große Küche mit einfacher Einbauküche. Wohn-/Esszimmer. 2 Kinderzimmer. Schlafzimmer. Dachboden. KEIN Keller. 2 Terrassen. 2 Schuppen. Hauswirtschaftsraum. Gas-Zentralheizung. Garage.

Insgesamt stehen beide Häuser auf einem ca. 739 m² großen Eigenlandgrundstück.

Lage

Dieses aus 2 Häusern bestehende Objekt befindet sich in einer netten Wohngegend in Lübeck Kücknitz. Die Anbindung über die Autobahn nach Lübeck Zentrum, Hamburg oder Richtung Norden ist sehr gut. Die Infrastruktur in diesem Stadtteil ist hervorragend. Egal ob Ärzte, Schulen, Restaurants, Geschäfte, Natur, usw. Sie finden alles in unmittelbarer Nähe.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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