Nur 5 km zum Strand - Charmantes Schwedenhaus mit Wohlfühlfaktor pur!

Idyllische Sitzecke
Außenansicht
Windgeschützte Terrasse
Helle, schöne Küche
Einbauküche
Ess- u. Wohnzimmer
Wohnzimmer
Eingang  Flur
Schlafzimmer
Badezimmer
Ebenerdige Dusche
Schlafraum 1  OG
Schlafraum 2  OG
Gemütliche Sitzecke
Weitere Terrasse
Außenansicht
Gartenhaus u. Sitzecke
Eingangsbereich
Carport mit Abstellraum
Strand in Kraksdorf
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Eckdaten

Kennung PB 1439
Objektart Einfamilienhaus
Lage 23777 Heringsdorf
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 115 m²
Kaufpreis 199.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) Die Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.) ist vom Käufer zu zahlen und ist am Tage der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages verdient und fällig.

Ansprechpartner

Axel Siddi
Geschäftsführer
Tel. +49 4521 1509

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 593 m²
Baujahr 1998
Bezugstermin nach Vereinbarung / Herbst
Zustand gepflegt
Gäste-WC ja
Stellplatztyp Carport
Stellplatzanzahl 1
Einbauküche ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl separater WCs 2
Energieausweis liegt vor Vorhanden
0
200
>400


133.1
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 133.1 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 06.06.2029

Objektbeschreibung

+++ Unser komplettes Angebot an Immobilien finden Sie auf www.pb-eutin.de +++ Bitte lesen Sie vor einer Anfrage die Beschreibung komplett durch +++

Zum Kauf steht dieses charmante und niveauvolle Schwedenhaus in Sackgassenlage in 23777 Heringsdorf! Das ruhig gelegene Objekt befindet sich nur 5 km vom Ostseestrand entfernt. Das Haus mit rund ca. 115 m² Wohnfläche wurde 1998 errichtet und besticht durch eine gelungene Aufteilung, ein sehr ansprechendes & gepflegtes ca. 593 m² großes Grundstück und den sehr guten Gesamtzustand. Einziehen und Wohlfühlen!

Die Raumaufteilung des Objekts ist gelungen. Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 85 m² die Küche mit Einbauküche, der hübsche Eingangsbereich, das Duschbad/WC, das große Wohn- u. Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Abstellraum. Im Obergeschoss (mit niedrigerer Raumhöhe) befinden sich auf ca. 30 m² zwei gemütliche Wohnräume und das Gäste-WC. Von der Küche aus gelangen Sie auf die etwa 15 m² große, überdachte Terrasse, in den traumhaften Garten und zu den weiteren Terrassen und charmanten Sitzgelegenheiten.

Abgerundet wird dieses wunderbare Objekt durch ein Gartenhaus, zwei Gewächshäuser sowie einen Carport mit Abstellraum.

Hinweis: Die Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.) ist vom Käufer zu zahlen und ist am Tage der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages verdient und fällig.

Die von uns gemachten Objektinformationen beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Eine Reservierung und Irrtümer sind vorbehalten.

Ausstattung

Ein Wohnidyll! Sehr charmantes Schwedenhaus mit 3,5 Zimmern. Ansprechende Raumaufteilung. Gepflegtes und hübsch angelegtes Grundstück. Terrassen. Carport mit Abstellraum. Küche mit Einbauküche. Großes Wohn- u. Esszimmer. Badezimmer mit Dusche. Gäste-WC. Kriechkeller unter dem gesamten Haus. Gartenhaus. Gewächshäuser. Gas-Zentralheizung in Kombination mit einer Wärmepumpe - bietet Einsparpotential beim Gasverbrauch!

Lage

TOP! Ruhige und gesuchte Wohnlage (Sackgasse) in Heringsdorf. Nur 5 km zum Strand (Kraksdorf). Supermärkte, Ärzte, Geschäfte usw. befinden sich im ca. 8 km entfernten Oldenburg in Holstein.

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