RESERVIERT! Zwei moderne Doppelhaushälften in idyllischer Lage in Sagau

Frontseite 1
Komplettansicht
Rückseite  Terrassen
Seitenansicht
Garten
Küche  EBK
Bad
Bad
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Eckdaten

Kennung PB 1453
Objektart Zweifamilienhaus
Lage 23717 Kasseedorf
Zimmer 10
Wohnfläche ca. 328 m²
Kaufpreis 460.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) Die Makler-Courtage in Höhe von 5,95% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis ist vom Käufer zu bezahlen. Sie ist verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss und unmittelbar nach Rechnungsstellung an den Makler zu zahlen.

Ansprechpartner

Roman Siddi
Geschäftsführer
Tel. +49 4521 1509

Weitere Angaben

Anzahl Balkone/Terrassen 2
Grundstücksfläche ca. 985 m²
Zustand gepflegt
Stellplatztyp Garage
Garagenanzahl 2
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl Badezimmer 2
Baujahr 2009
Einbauküche ja
Gäste-WC ja
0
200
>400


112.6
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 112.6 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 16.12.2019

Objektbeschreibung

+++ Unser komplettes Angebot an Immobilien finden Sie auf www.pb-eutin.de +++ Bitte lesen Sie vor einer Anfrage die Beschreibung komplett durch +++

Zum Kauf steht dieses große und moderne Doppelhaus (2 Doppelhaushälften) in 23717 Kasseedorf OT Sagau. Das Objekt liegt in einer ruhigen und ländlichen Wohngegend. Die Häuser mit insgesamt rund 328 m² Wohnfläche (zzgl. Nutzflächen) wurden in Massivbauweise 2008/2009 erbaut. Sie bestechen durch eine gelungene und zeitgemäße Aufteilung und ein hübsches ca. 985 m² großes Hanggrundstück.

Beide Häuser sind vom Grundriss gleich (nur gespiegelt). Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Eingangsbereich, die Küche mit moderner Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche/WC, das große Wohn-/Esszimmer und ein Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, der Flur und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Vom Obergeschoss aus kommen Sie zum großzügigen Spitzboden. Im Souterrain (auf Ebene der Straße !) befinden sich ein großer Wohnraum, ein Windfang und die große Garage.

Die Häuser könnten z.B. zum "2-Generationen-Wohnen" genutzt werden oder für 2 befreundete Familien oder sonstige interessante Wohnkonzepte bzw. Wohngruppen.

Hinweis: Die Makler-Courtage in Höhe von 5,95% (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises ist bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages fällig und ist unmittelbar nach Rechnungsstellung vom Käufer an den Makler zu zahlen.

Die von uns gemachten Objektinformationen beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird ausdrücklich keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Eine Reservierung und Irrtümer sind vorbehalten.

Ausstattung

2 identische (gespiegelte) Doppelhaushälften +++ 2 Garagen +++ 10 Zimmer +++ 2 Küchen jeweils mit schöner Einbauküche +++ 2 Terrassen +++ 2x Spitzboden +++ mehrere PKW-Stellplätze +++ Grundstück insgesamt ca. 985 m² +++ Gas-Zentralheizungen +++ 2 Vollbäder +++ 2 Gäste-Bäder +++ 2 Abstellräume

Lage

Die zwei Doppelhaushälften befinden sich in einer ländlichen, idyllischen und ansprechenden Wohngegend in 23717 Sagau (Gemeinde Kasseedorf). Die Entfernungen in die nächst größeren Orte betragen etwa: Eutin 8 Km, Schönwalde a.B. 5 Km, Malente 12 Km … und zur Ostsee 15 Km.

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