Hübsches u. solides RMH (auf Eigenland) in angenehmen Wohnumfeld in Lübeck

Herzlich willkommen !
Vorderseite
Rückseite
Grundstück
Wohn-Esszimmer
Wohn-Esszimmer
Küche
Flur EG
Eingangsbereich
Wintergarten
Bad OG
Bad OG
Zimmer 1 OG
Zimmer 2 OG
Zimmer 3 OG
Wohnung DG
Wohnung DG
Bad DG
Küche DG
Kellerraum
Flur Keller
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Eckdaten

Kennung PB 1509
Objektart Reihenmittelhaus
Lage 23558 Lübeck
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 120 m²
Kaufpreis 249.500,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) Die Maklerprovision in Höhe von 5,95% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis ist vom Käufer zu bezahlen. Sie ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss und ist unmittelbar nach Rechnungsstellung an den Makler zu zahlen.

Ansprechpartner

Roman Siddi
Geschäftsführer
Tel. +49 4521 1509

Weitere Angaben

Anzahl separater WCs 1
Kellerfläche ca. 40 m²
Befeuerung/Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Anzahl Wohnschlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Gäste-WC ja
Einbauküche ja
Baujahr 1968
Stellplatzanzahl 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Grundstücksfläche ca. 201 m²
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Zustand renovierungsbedürftig
0
200
>400


228.6
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 228.6 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 30.01.2030

Objektbeschreibung

+++ Unser komplettes Angebot an Immobilien finden Sie auf www.pb-eutin.de +++ Bitte lesen Sie vor einer Anfrage die Beschreibung KOMPLETT durch +++ Anfragen bitte nur mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten +++

Zum Kauf steht ein charmantes und gepflegtes Reihenmittelhaus in Lübeck! Zu diesem ansprechenden Wohnhaus in ruhiger und doch zentraler Lage gehört ein insgesamt ca. 201 m² großes Eigenlandgrundstück. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und beinhaltet auch einen KFZ-Außenstellplatz. Das Haus verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche, davon einen ca. 19 m² großen Wintergarten, der wohnlich nutzbar / beheizt ist. Zudem stehen nochmals rund 40 m² Nutzfläche im Keller zur Verfügung.

Im Erdgeschoss findet sich folgende Aufteilung: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten (dieser ist Baujahr 1997), Küche mit gepflegter Einbauküche, Windfang, Diele und ein Gäste-WC. Vom Wintergarten gelangen Sie auf das Grundstück.

Im 1. Obergeschoss findet sich folgende Aufteilung: Ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne/WC und ein Flur.

Im 2. Obergeschoss (DG) finden sich ein großer Wohnraum, ein Bad (mit Dusche) und eine Küche. Im Keller gibt es einen Heizungsraum, eine Waschküche und einen Lagerraum.

Abgerundet wird das Haus durch einen pflegeleicht angelegten Garten mit Gartenhaus. Die Übergabe des Objekts kann jederzeit nach Absprache erfolgen.

Hinweis: Die Makler-Courtage in Höhe von 5,95% (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist bei notariellem Kaufvertragsabschluss fällig und ist direkt nach Rechnungsstelllung an den Makler zu zahlen.

Die von uns gemachten Objektinformationen beruhen auf Angaben der Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird ausdrücklich keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Eine Reservierung und Irrtümer sind vorbehalten.

Ausstattung

Solides Reihenmittelhaus ca. aus dem Jahr 1968 +++ EIGENLANDGRUNDSTÜCK +++ 5 Zimmer plus großer, wohnlich nutzbarer Wintergarten (Baujahr 1997) +++ Küche mit gepflegter Einbauküche +++ Vollkeller +++ KFZ-Außenstellplatz +++ Einliegerwohnung im DG +++ Öl-Zentralheizung mit 3000 Liter Tank +++ Gartenhaus

Lage

Ruhig und doch verkehrsgünstig in Lübeck gelegen. Supermärkte, Ärzte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe des Hauses. Die Anbindung zur Autobahn ist sehr gut.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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