RESERVIERT - Interessantes Handwerkerobjekt in schöner Lage in Malente OT Malkwitz

Rückseite
Seitenansicht
Straßenansicht
Grundstück
Garage
Seitenansicht
Wohn- && Esszimmer
Wohn- && Esszimmer
Küche Haupthaus
Flur  Treppe Haupthaus
Wohn-Schlafzimmer Anbau
Küche Anbau
Duschbad Anbau
Wannenbad DG Haupthaus
Umgebungsplan Umgebungsplan
Schlafzimmer DG Haupthaus
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Eckdaten

Kennung PB 1518
Objektart Einfamilienhaus
Lage 23714 Malente
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 137 m²
Kaufpreis 86.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4.900,00€ inkl. MwSt.
1) Die Makler-Courtage in Höhe von 4.900,- Euro (einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer) ist verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Sie ist vom Käufer unmittelbar nach Rechnungsstellung an den Makler zu zahlen.

Ansprechpartner

Axel Siddi
Geschäftsführer
Tel. +49 4521 1509

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Zentralheizung
Garagenanzahl 1
Befeuerung/Energieträger Öl
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Baujahr 1956
Grundstücksfläche ca. 828 m²
Bezugstermin kurzfristig oder nach Absprache
Anzahl separater WCs 2
Gäste-WC ja
Stellplatzanzahl 2
Stellplatztyp Aussenstellplatz
0
200
>400


359.3
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 359.3 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 10.02.2030

Objektbeschreibung

+++ Unser komplettes Angebot an Immobilien finden Sie auf www.pb-eutin.de +++ Bitte lesen Sie vor einer Anfrage die Beschreibung KOMPLETT durch +++

Eigenheim statt Miete…! Machen Sie etwas daraus...!

Zum Kauf steht dieses interessante und sanierungsbedürftige Haus in 23714 Malente OT Malkwitz. Das in einem ruhigen Wohnumfeld gelegene Objekt befindet sich nur ca. 5 km von Malente entfernt. Das Haus mit aktuell ca. 137 m² Wohnfläche wurde ca. 1956 errichtet und mehrfach durch Anbauten ergänzt und vergrößert. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 828 m² und ist pflegeleicht angelegt. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück. Die jährliche Erbpacht wird sich für den Käufer auf ca. 186,- Euro belaufen.

Die Raumaufteilung des Objekts ist momentan wie folgt: Im Erdgeschoss (Haupthaus) befinden sich ein Wohn-/Esszimmer, die Küche mit einer kleinen Speisekammer, ein Eingangsbereich / Windfang, ein Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC. Im Dachgeschoss (Haupthaus) befinden sich ein Schlafzimmer, ein kleines Zimmer, ein Wannenbad und der Flur.

Darüber hinaus gibt es einen Anbau mit Einliegerwohnung. Dort finden Sie ein Wohn-/Schlafzimmer, eine Küche, ein Duschbad, einen Flur und einen unbeheizten Abstellraum (nicht in die Wfl. eingerechnet). Im Dachgeschoss (Anbau) befinden sich ein weiteres Schalfzimmer und ein Abstellraum.

Hinweis: Die Maklercourtage in Höhe von 4.900,- Euro (inkl. 19 % MwSt.) ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist am Tage der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer unmittelbar nach Rechnungsstellung an den Makler zu zahlen!

Die von uns gemachten Objektinformationen beruhen auf Angaben der Eigentümer oder Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird ausdrücklich keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Eine Reservierung und Irrtümer sind vorbehalten.

Ausstattung

Im Haus befindet sich eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2001 +++ Anbauten ca. aus den Jahren 1960/62/72 +++ Erbpachtgrundstück +++ zwei Terrassen +++ Einliegerwohnung mit extra Eingang +++ Das schöne Grundstück kann vom Käufer zusätzlich erworben werden. +++ Durch Leckagen im Dach des Haupthauses sind Feuchtigkeitsschäden entstanden. +++ Teilkeller

Lage

In ruhiger Lage in 23714 Malente OT Malkwitz gelegen. Entfernungen (ca.): Malente 5 km, Eutin 13 km, Lütjenburg 15 km, Kiel 40 km, Ostsee 20 km.

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