Gemütliches Wohnhaus mit 5 Garagen in zentraler Lage von Ahrensbök

Frontseite
Frontseite
Seitenansicht
Rückseite
5 Garagen
Einfahrt
Ausblick Balkon
Eingang
Küche  EBK
Essbereich
Büro
Flur EG
Zimmer EG
Gäste-Bad EG
Treppenaufgang
Wohnzimmer OG
Flur OG
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bad OG
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Eckdaten

Kennung PB 1532
Objektart Einfamilienhaus
Lage 23623 Ahrensbök
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 125 m²
Kaufpreis 199.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,8 % inkl. MwSt.
1) Die Provision in Höhe von 5,80% (inkl. 16% MwSt.) des Kaufpreises ist vom Käufer zu bezahlen. Sie ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages und unmittelbar nach Rechnungsstellung an den Makler zu zahlen.

Ansprechpartner

Roman Siddi
Geschäftsführer
Tel. +49 4521 1509

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Gas
Grundstücksfläche ca. 509 m²
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 1880
Anzahl Badezimmer 2
Gäste-WC ja
Garagenanzahl 5
0
200
>400


124.9
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 124.9 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 03.03.2030

Objektbeschreibung

+++ Unser komplettes Angebot an Immobilien finden Sie auf www.pb-eutin.de +++ Bitte lesen Sie vor einer Anfrage die Beschreibung KOMPLETT durch +++ Anfragen bitte nur mir Angabe der vollständigen Kontaktdaten +++

Zum Kauf steht dieses modernisierte Einfamilienhaus, ursprünlich ca. aus dem Jahr 1880. Das Haus wurde laut Unterlagen ca. 1958 neu aufgebaut und 2009 komplett saniert / modernisiert (u.a. Heizung, Fenster, Fassade, Raumaufteilung, Bäder, Elektrik, Küche usw.).

Das Objekt befindet sich auf einem ca. 509 m² großen Grundstück (Eigenland). Es verfügt über insgesamt ca. 125 m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss befindet sich folgende Aufteilung: Eine große Wohnküche mit gepflegter Einbauküche, ein Gäste-Bad mit Dusche/WC, die Diele, ein Büro mit Zugang zur Terrasse, der Essbereich, ein weiteres Zimmer und der Heizraum.

Im hübsch ausgebauten Dachgeschoss befindet sich folgende Aufteilung: Ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Wanne, eine kleine Abstellkammer und das moderne Bad mit Wanne. Bitte beachten Sie, dass im ausgebauten Dachgeschoss eine niedrigere Deckenhöhe (ca. 2,04 m) vorhanden ist.

Abgerundet wird das Haus durch das ca. 509 m² Grundstück mit 5 Garagen. Ein Keller ist nicht vorhanden.

Hinweis: Die Makler-Courtage in Höhe von 5,80% (inkl. 16% MwSt.) des Kaufpreises ist vom Käufer zu zahlen. Die Makler-Courtage ist bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages fällig und unmittelbar nach Rechnungsstelllung an den Makler zu zahlen.

Die von uns gemachten Objektinformationen beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird ausdrücklich keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Eine Reservierung und Irrtümer sind vorbehalten.

Ausstattung

Hübsches Haus ursprünlich aus dem Jahr 1880. Das Haus wurde laut Unterlagen ca. 1958 neu errichtet und 2009 komplett saniert / modernisiert. 5 Garagen! Einbauküche. Gäste-Bad mit Dusche/WC. Bad mit Wanne. Balkon. Terrasse. KEIN Keller. Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2009.

Lage

Das Haus liegt direkt im Zentrum von 23623 Ahrensbök. In Ahrensbök finden Sie u.a. Supermärkte, Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken usw. Sehr gute Anbindung z.B. nach Lübeck, Eutin und zur Ostsee!

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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