FESTPREIS ohne Käufercourtage - JETZT schnell sein ... schönes Grundstück mit Altbestand

AUßENANSICHT
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Eckdaten

Kennung PB 1664
Objektart Einfamilienhaus
Lage 23730 Sierksdorf
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 105 m²
Kaufpreis 399.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Roman Siddi
Geschäftsführer
Tel. +49 4521 1509

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 602 m²
Anzahl Badezimmer 2
Balkon/Terrasse Fläche ca. 20 m²
Kellerfläche ca. 35 m²
Einbauküche ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Stellplatzanzahl 2
Befeuerung/Energieträger Gas
Anzahl Wohnschlafzimmer 1
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 1955
Anzahl Balkone/Terrassen 1
0
200
>400


266.7
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 266.7 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 23.10.2030

Objektbeschreibung

+++ Bitte lesen Sie vor einer Anfrage die Beschreibung KOMPLETT durch +++

FESTPREIS von 399.000,- Euro OHNE KÄUFERCOURTAGE … nur für kurze Zeit!

Zum Kauf steht dieses gemütliche & charmante Wohnhaus in 23730 Sierksdorf (Ostsee).

SEHR WICHTIG: Es besteht ein grundbuchrechtlich abgesichertes Wohnrecht (Wohnungsrecht gemäß § 1093 BGB) für eine aktuell 80-Jährige Person.

Das renovierungs/-sanierungsbedürftige Haus liegt in einer angenehmen und beliebten Wohngegend. Es verfügt über ca. 105 m² Wohnfläche und wurde ca. 1955 errichtet und 1978 durch einen Anbau erweitert. Es besticht durch eine praktische Aufteilung, ein pflegeleicht angelegtes & hübsches ca. 602 m² großes Grundstück (Eigenland) und das Potential, welches in diesem Objekt steckt.

Im EG befinden sich die Küche mit EBK, der Flur / Eingangsbereich, ein kleines Badezimmer mit Dusche, ein WC, ein Wohn-/Esszimmer mit Ofen und ein Wintergarten. Der Wintergarten wurde ca. 2005 erbaut.

Im Obergeschoss befinden sich drei Wohnräume und ein Bad (Dusche). Vom Obergeschoss gelangen Sie zum Spitzboden. Das Haus ist teilweise unterkellert. Im Außenbereich besticht das Kaufobjekt durch das pflegeleicht und hübsch angelegte Grundstück, einen kleinen Vorgarten und zwei PKW-Außen-Stellplätze. Fotos vom Innenbereich können aktuell aus Gründen der Privatsphäre leider nicht veröffentlicht werden!

SANIERUNG, ERWEITERUNG ODER DOCH NEUBAU…?!?

Die von uns gemachten Objektinformationen beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird vom Makler ausdrücklich keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Eine Reservierung und Irrtümer sind vorbehalten!

Ausstattung

Haus von 1955 +++ Anbau von 1978 +++ 4 Wohnräume +++ Wintergarten +++ schönes und großes Wohn-/Esszimmer mit Ofen +++ ca. 602 m² großes, pflegeleichtes Grundstück +++ Vorgarten +++ 2x Duschbad +++ WC +++ Teilkeller mit mehreren Räumen +++ Gas-Heizung von 2012 +++ Fotovoltaik (2,9 kWp) von 2008 +++ Spitzboden (nicht zum Ausbauen) +++ für eine Person eingetragenes Wohnungsrecht gemäß § 1093 BGB +++ AKTUELL nur für kurze Zeit … FESTPREIS von 399.000,- Euro OHNE KÄUFERPROVISION !

Lage

Das Haus liegt in beliebter Lage in 23730 Sierksdorf (Ostsee). Supermärkte, Ärzte, Restaurants, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, etc. befinden sich in der Nähe. Die Ostsee ist Luftlinie ca. 500 Meter entfernt. Die Anbindung ins Zentrum und zur Autobahn (A1) ist sehr gut.

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