Nur 5 km zum Ostseestrand - gepflegte und ansprechende DHH mit Pool !

Hintere Außenansicht
Esszimmer u. Küche
Wohn- u. Esszimmer
Küche mit Bar
Überdachte Terrasse
Eingangsbereich
Gäste-WC
Schlafzimmer
Badezimmer
Bad mit Wanne u. Dusche
Arbeitszimmer
Gästezimmer
Spitzboden
Wohnlicher Kellerraum
Umgebungsplan Umgebungsplan
Außenansicht
Garten mit Pool
Frühstücksterrasse
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Eckdaten

Kennung PB 1685
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 23684 Pönitz
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 117 m²
Kaufpreis 415.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Roman Siddi
Geschäftsführer
Tel. +49 4521 1509

Weitere Angaben

Gäste-WC ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja
Stellplatztyp Carport
Anzahl separater WCs 2
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Zustand gepflegt
Anzahl Badezimmer 1
Bezugstermin nach Absprache
Grundstücksfläche ca. 440 m²
Baujahr 1999
Stellplatzanzahl 2
0
200
>400


159.4
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 159.4 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 03.03.2030

Objektbeschreibung

+++ Unser komplettes Angebot an Immobilien finden Sie auf www.pb-eutin.de +++ Bitte lesen Sie vor einer Anfrage die Beschreibung komplett durch +++

OHNE KÄUFERCOURTAGE - Zum Kauf steht diese liebevoll gepflegte und rundum ausgestattete Doppelhaushälfte in 23684 Scharbeutz OT Pönitz. Das niveauvolle Objekt befindet sich in ruhiger und gesuchter Wohnlage. Das Haus mit ca. 117 m² Wohnfläche und ca. 55 m² Nutzfläche wurde ca. 1999 errichtet und besticht durch die gelungene Aufteilung!

Die Raumaufteilung des Objekts ist modern. Im Erdgeschoss befinden sich die offene Küche mit sinnvoll gestalteter Einbauküche, Eingangsbereich, Treppe zu den anderen Geschossen, Gäste-WC und das großzügige Wohn- u. Esszimmer mit Zugang zum Garten. Die große West-Terrasse mit Glasdach und Betonfundamtent rundet das Bild ab.

Im 1. Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, 2 weitere Zimmer sowie ein Vollbad/WC mit Wanne und Dusche. Das darüber gelegene Geschoss ist ein voll ausgebauter Spitzboden mit Massivholztreppe.

Das Kellergeschoss bietet einen Kellerraum, einen großen Hauswirtschaftsraum mit Wasserenthärtungsanlage sowie einen großen, wohnlich nutzbareren Raum mit separatem Außeneingang.

Der pflegeleicht angelegte Garten verfügt über 2 Gartenhäuser, weitere Terrassen und einen eigenen Swimming-Pool!

Hinweis: Einige Fotos wurden im Weitwinkel aufgenommen um die Räume möglichst umfassend darzustellen.

Die von uns gemachten Objektinformationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird ausdrücklich keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Eine Reservierung und Irrtümer sind vorbehalten.

Ausstattung

Gepflegte, umfassend ausgestattete Doppelhaushälfte, Baujahr ca. 1999 +++ 5 Zimmer +++ Ansprechende und moderne Raumaufteilung +++ Grundstück mit ca. 440 m² +++ Schönes Vollbad mit Dusche u. Wanne +++ Gäste-WC +++ Teilweise wohnlich nutzbarer Vollkeller +++ Hauswirtschaftsraum +++ Gas-Zentralheizung +++ Große, überdachte Terrasse +++ Schöner Swimming-Pool +++ Gartenhäuser und weitere Terrassen

Lage

Nur ca. 5 km zum Ostsee-Strand! Ansprechende u. ruhige Wohngegend in 23684 Scharbeutz OT Pönitz. Bäckerei, Bank, Apotheke, Schule, öffentliche Verkehrsmittel usw. befinden sich in der Ortschaft.

Umgebungsinformationen

Legende
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