Ein Traum in Nordseenähe ... wunderbares Wohnidyll mit 2 großen Wohnungen !

HAUSANSICHT
TERRASSE
FRONTSEITE
WOHNZIMMER WOHNUNG 1
WOHNZIMMER WOHNUNG 1
KÜCHE WOHNUNG 1
DIELE WOHNUNG 1
BAD EG  WOHN. 1
BÜRO WOHNUNG 1
TREPPENAUFGANG
OG WOHNUNG 1
SCHLAFZIMMER WOHN. 1
OG WOHNUNG 1
KÜCHE WOHNUNG 2
KÜCHE WOHNUNG 2
ESSZIMMER WOHNUNG 2
WOHNZIMMER WOHNUNG 2
WOHNZIMMER WOHNUNG 2
ZIMMER WOHNUNG 2
BAD WOHNUNG 2
SEITENANSICHT
GRUNDSTÜCK
GRUNDSTÜCK
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Eckdaten

Kennung PB 1719
Objektart Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Lage 25870 Oldenswort
Zimmer 13
Wohnfläche ca. 352 m²
Kaufpreis 595.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Roman Siddi
Geschäftsführer
Tel. +49 4521 1509

Weitere Angaben

Heizungsart Gas-Heizung
Dachbodenfläche ca. 60 m²
Anzahl Badezimmer 3
Einbauküche ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 1650
Grundstücksfläche ca. 4.544 m²
Befeuerung/Energieträger Gas
0
200
>400


140
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 140 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 22.01.2024

Objektbeschreibung

+++ Unser komplettes Angebot an Immobilien finden Sie auf www.pb-eutin.de +++ Bitte lesen Sie vor einer Anfrage die Beschreibung aufmerksam durch +++

Hier können Sie die Seele baumeln lassen! Dies ist KEIN Objekt von der Stage ... ein Traum in Nordseenähe (Kreis Nordfriesland). Zum Kauf steht dieses niveauvolle und großzügige Anwesen (ursprüngliches Baujahr ca. 1650) in Alleinlage und landschaftlich reizvoller Umgebung.

Das Anwesen besteht aus einer ansprechenden Hauptwohnung mit ca. 200 m² Wohnfläche und einer TOP-Einliegerwohnung mit rund 152 m² Wohnfläche. Das hochwertige Objekt hat eine Grundstücksgröße (Eigenland) mit ca. 4544 m² und ist liebevoll gestaltet.

Die Hauptwohnung verfügt über alles, was das Herz begehrt! Sie betreten das Haus und stehen im sehr großzügigen Eingangsbereich (Diele). Im Erdgeschoss finden Sie insgesamt folgende Aufteilung: Sehr großes Wohn-/Esszimmer mit schönem Steinkamin, einladende Diele, gepflegtes Badezimmer (Wanne), Büro, offene Küche mit gepflegter Einbauküche und eine große Terrasse (Zugang vom Wohnzimmer).

Über die ansprechende u. großzügige Holztreppe / Galerie gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich insgesamt vier Wohnräume und ein Badezimmer. Vom Obergeschoss haben Sie die Möglichkeit zum Dachboden (gleiche Ebene) zu gelangen, welcher optional zusätzlich noch als Wohnung (ca. 60 m²) auszubauen wäre.

Abgerundet wird das Angebot durch eine zweite wunderbare Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 152 m². Hier finden Sie folgende Aufteilung: Große Wohnküche mit Einbauküche, Wohnzimmer, Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Büro und ein Badezimmer. Die Wohnung verfügt über eine separate hübsche Terrasse und im Innenbereich über einen wunderbaren Steinfussboden als Bodenbelag.

Beide Wohnungen werden über eine Gas-Zentralheizung mit gekoppelter Warmwasseraufbereitung mit Photovoltaik / Thermie betrieben.

Hinweis: Das Objekt wird provisionsfrei für den Käufer verkauft!

Die von uns gemachten Objektinformationen beruhen auf Angaben der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird vom Makler ausdrücklich keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Eine Reservierung und Irrtümer sind vorbehalten.

Ausstattung

Ein Traum in Nordseenähe +++ niveauvolle und großzügiges Anwesen in Alleinlage +++ Hauptwohnung mit ca. 200 m² Wohnfläche +++ TOP-Einliegerwohnung (EG) mit rund 152 m² Wohnfläche +++ Grundstücksgröße (Eigenland) von ca. 4544 m² +++ Steinkamin +++ ansprechende u. großzügige Holztreppe / Galerie in der Hauptwohnung +++ Einbauküchen +++ zwei Terrassen +++ insgesamt 3 Badezimmer +++ Dachboden optional zusätzlich noch als Wohnung (ca. 60 m²) auszubauen +++ Gas-Zentralheizung mit gekoppelter Warmwasseraufbereitung mit Photovoltaik / Thermie +++ mehrere PKW-Außenstellplätze

Lage

Das wunderschöne und niveauvolle Anwesen befindet sich in landschaftlich äußerst reizvoller Lage in 25870 Oldenswort (Schleswig-Holstein ).

Die Anbindungen z.B. nach St. Peter Ording (ca. 19 Km), nach Tönning (ca. 4 Km) oder Husum (ca. 20 Km) können als sehr gut bezeichnet werden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. finden Sie z.B. in Tönning.

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