Kapitalanlage! Gepflegtes u. ansprechendes MFH in zentraler Lage von Lübeck

VORDERSEITE
RÜCKSEITE
NEBENGEBÄUDE
WOHNZIMMER EG
ESSZIMMER EG
KÜCHE EG
SCHLAFZIMMER EG
BAD EG
BALKONE
WOHNZIMMER 1.OG
ESSZIMMER 1.OG
SCHLAFZIMMER 1.OG
BAD 1.OG
BAD 1.OG
WOHNZIMMER 2.OG
ZIMMER 2.OG
WOHNBEREICH 2.OG
BALKON  AUSBLICK 2.OG
SCHLAFZIMMER 2.OG
BAD 2.OG
WC 2.OG
KÜCHE 2.OG
MASSIVE SCHUPPEN
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung PB 1720
Objektart Mehrfamilienhaus
Lage 23554 Lübeck
Zimmer 9
Wohnfläche ca. 247 m²
Kaufpreis 684.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) Die Makler-Courtage in Höhe von 5,95% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis ist vom Käufer zu bezahlen. Sie ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss und unmittelbar nach Rechnungsstellung an das Maklerbüro zu zahlen.

Ansprechpartner

Roman Siddi
Geschäftsführer
Tel. +49 4521 1509

Weitere Angaben

Heizungsart Etagenheizung
Grundstücksfläche ca. 456 m²
Jahresnettomiete 24.270,00 €
Zustand gepflegt
Befeuerung/Energieträger Gas
Baujahr 1900
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Vermietet ja
0
200
>400


204.1
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 204.1 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 12.09.2028

Objektbeschreibung

+++ Unser komplettes Angebot an Immobilien finden Sie auf www.pb-eutin.de +++ Bitte lesen Sie vor einer Anfrage die Beschreibung komplett durch +++

Als Kapitalanlage! Zum Kauf steht dieses interessante und solide Mehrfamilienhaus in 23554 Lübeck (St. Lorenz Nord). Das massiv errichtete Wohnhaus mit ca. 247 m² Wohnfläche und rund 456 m² Grundstück (Eigenland) wurde ca. 1900 erbaut.

Das Objekt verfügt über 3 vermietete Wohneinheiten.
Es findet sich folgende Aufteilung der Wohnungen:

Erdgeschoss: 3 ZKB Wohnung mit ca. 86 m²: Wohnzimmer, Schlafzimmer, weiteres Zimmer, Bad mit Dusche + Wanne, Balkon, Küche, Speisekammer, Diele, eigene Gastherme.

1.OG: 3 ZKB Wohnung mit ca. 86 m²: Wohnzimmer, Schlafzimmer, weiteres Zimmer, Bad mit Dusche + Wanne, Balkon, Küche / Einbauküche, Speisekammer, Diele, Einbauschrank, eigene Gastherme.

2.OG (DG): 3 ZKB Wohnung mit ca. 75 m²: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC extra, sehr schöner Balkon, Küche, Flur, Einbauschränke, eigene Gastherme.

Abgerundet wird das Objekt durch folgende Punkte: Vollkeller mit mehreren Räumen, Waschküche, Garage, 3 PKW-Stellplätze, massives Nebengebäude (stark sanierungsbedüftig / ca. 60 m² Nutzflüäche), massive Schuppen,

Hinweis: Die Makler-Courtage in Höhe von 5,95% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis ist vom Käufer zu bezahlen. Sie ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss und unmittelbar nach Rechnungsstellung an das Maklerbüro zu zahlen.

Die von uns gemachten Objektinformationen beruhen auf Angaben der Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Eine Reservierung und Irrtümer sind vorbehalten.

Ausstattung

Schönes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen (86 m² / 86 m² / 75 m²) +++ komplett vermietet +++ ca. 247 m² Wohnfläche +++ Grundstück ca. 456 m² (Eigenland) +++ jede Wohnung mit Balkon +++ Vollkeller mit mehreren Räumen +++ massives Nebengebäude (sanierungsbedürftig) +++ massive Schuppen +++ Garage +++ 3 PKW-Stellplätze +++ Wohnungen jeweils mit eigener Gastherme +++ Kunststoff-Isolierfenster +++ Holztreppenanlage

Lage

Das gepflegte Mehrfamilienhaus (3-Familienhaus) befindet sich in einer beliebten und zentralen Wohngegend in Lübeck St. Lorenz Nord. Die Infrastruktur ist hervorragend. Egal ob Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants, Geschäfte usw. - Sie finden alles in unmittelbarer Nähe! Der Lübecker Hauptbahnhof ist problemlos fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung zur Autobahn A1 (Richtung Hamburg oder Richtung Puttgarden) ist hervorragend.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

Kapitalanlage! Gepflegtes u. ansprechend…

  • Mehrfamilienhaus
  • 9 Zimmer - ca. 247 m²
  • 23554 Lübeck
  • Kaufpreis 684.000,00 €
Top

Niveauvolles MFH mit 3 getrennten Wohnei…

  • Mehrfamilienhaus
  • 7 Zimmer - ca. 319 m²
  • 34513 Waldeck
  • Kaufpreis 296.000,00 €
Top

Gepflegtes und helles Einfamilienhaus au…

  • Einfamilienhaus
  • 3.5 Zimmer - ca. 123 m²
  • 23570 Lübeck
  • Kaufpreis 445.000,00 €

Ansprechende 3 ZKB Wohnung im EG in Hohe…

  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 70 m²
  • 25551 Hohenlockstedt
  • Miete 350,00 € + NK

Hübsche u. helle 5 ZKB Erdgeschoss Wohnu…

  • Erdgeschosswohnung
  • 5 Zimmer - ca. 91 m²
  • 25524 Itzehoe
  • Miete 610,00 € + NK

Ohne Käuferprovision - vermietete 2 ZKB …

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 57 m²
  • 24539 Neumünster
  • Kaufpreis 132.000,00 €

Gemütliche u. helle 2,5 ZKB Erdgeschoss …

  • Erdgeschosswohnung
  • 2.5 Zimmer - ca. 63 m²
  • 25524 Itzehoe
  • Miete 405,00 € + NK

Ansprechende 3 ZKB Wohnung im 1.OG in 25…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 79 m²
  • 25524 Itzehoe
  • Miete 540,00 € + NK

Gemütliche 2 ZKB Erdgeschoss Wohnung in …

  • Erdgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 44 m²
  • 25541 Brunsbüttel
  • Miete 265,00 € + NK

Nette 2 Zimmer Single-Wohnung (2.OG / ob…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 40 m²
  • 24537 Neumünster
  • Miete 320,00 € + NK

3 Zimmer Wohnung (2.OG) zentral in Glück…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 75 m²
  • 24960 Glücksburg
  • Miete 560,00 € + NK

Hübsche 3 ZKB Wohnung im 2.OG in 24576 B…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 59 m²
  • 24576 Bad Bramstedt
  • Miete 499,00 € + NK

Ansprechende 3 ZKB EG Wohnung in 24576 B…

  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 59 m²
  • 24576 Bad Bramstedt
  • Miete 499,00 € + NK

Ansprechende 3 ZKB im EG Wohnung in 2554…

  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 79 m²
  • 25541 Brunsbüttel
  • Miete 475,00 € + NK

Großzügige und schöne 3 ZKB Wohnung im 2…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 78 m²
  • 25541 Brunsbüttel
  • Miete 470,00 € + NK

Großzügige und schöne 3 ZKB Wohnung im 2…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 78 m²
  • 25541 Brunsbüttel
  • Miete 470,00 € + NK

Hübsche u. helle 3 ZKB im 1.OG Wohnung i…

  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 67 m²
  • 25348 Glückstadt
  • Miete 450,00 € + NK

Hübsche und großzügige 3 ZKB Wohnung im …

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 77 m²
  • 25348 Glückstadt
  • Miete 530,00 € + NK

Hübsche 2 ZKB Wohnung im 1.OG in Burg / …

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 69 m²
  • 25712 Burg
  • Miete 422,00 € + NK

Hübsche u. helle 3 ZKB Erdgeschoss Wohnu…

  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 67 m²
  • 25348 Glückstadt
  • Miete 475,00 € + NK